Asansörün başvuru kaynağı
Mevzuat, operasyon ve yönetici rehberleri — "mavi etiket ne demek", "kırmızı etiket alırsam ne olur", "bakım firması nasıl seçilir" sorularının sade cevapları. 30 makale.
Mevzuat
Asansör Kimlik Numarası (AKN) Nedir, Nasıl Sorgulanır?
Asansör kimlik numarası kim tarafından verilir, neye dayanır, kabinde nerede bulunur ve bir asansörün geçmişini takip etmek için neden tek anahtardır.
Asansörde Aylık Bakım Zorunluluğu: Kim, Neyi, Ne Sıklıkla?
Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği'ne göre aylık bakım kimin sorumluluğunda, kim yapabilir, bakımda ne kontrol edilir ve yapılmazsa ne olur.
Periyodik Kontrol ve Etiket Renkleri: Yeşil, Mavi, Sarı, Kırmızı Ne Demek?
Yıllık periyodik kontrol sonucunda kabine yapıştırılan renkli bilgi etiketlerinin anlamı, mavi etikette 60 günlük ücretsiz takip kontrolü hakkı ve yönetici için yapılacaklar.
Asansörüm Kırmızı Etiket Aldı: Adım Adım Ne Yapmalıyım?
Kırmızı etiketli asansörde mühürleme, kullanımın durdurulması, uygunsuzlukların giderilmesi, yeniden kontrol ve kat maliklerine bilgilendirme adımları.
Asansör Bakım Sözleşmesinde Neler Olmalı? Zorunlu Alanlar ve Dikkat Noktaları
Yönetmeliğe göre bakım sözleşmesinin içermesi gereken bilgiler: her asansörün kimlik numarası ve açık adresi, kapsam, süre, acil müdahale, parça ve fiyat koşulları.
Asansör Kayıt Defteri Nasıl Tutulur? İçerik, Sorumluluk ve Dijital Kayıt
Yönetmeliğin asansör kayıt defterinde bulunmasını istediği bilgiler (beyan yükü, hız, tahrik türü, motor seri no, aksam belgeleri, kontrol sonuçları, kazalar) ve defterin dijital tutulması.
Asansörde İdari Para Cezaları: Kime, Neden, Hangi Dayanakla?
7223 sayılı Ürün Güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu ve asansör yönetmeliklerine aykırılıkta uygulanan idari para cezaları; kimin sorumlu olduğu ve nasıl önlenir.
A Tipi Muayene Kuruluşu Nedir? Periyodik Kontrolü Kim Yapabilir?
A tipi muayene kuruluşlarının yetkilendirilmesi, TS EN ISO/IEC 17020 akreditasyonu, ilgili idare protokolleri ve bina sorumlusunun kuruluş seçimindeki rolü.
Muayene Mühendisi Günlük Kapasite Sınırı: 6 Yıllık Kontrol, 12 Takip Kontrolü
Yönetmeliğin muayene mühendisine getirdiği günlük kontrol sınırı, bunun randevu takvimine ve kontrol kalitesine etkisi; bina sorumlusu ve muayene kuruluşu için anlamı.
Yeni Asansörde Tescil Süreci: Montajdan İlk Periyodik Kontrole
Yeni monte edilen asansörün piyasaya arzı, CE uygunluk beyanı, ilgili idareye tescil başvurusu, yapı kullanma izniyle ilişkisi ve ilk yıllık kontrol takvimi.
TS EN 81-20 ve 81-50 Nedir? Asansör Tasarım ve Muayene Standartları
Yolcu ve yük asansörlerinin güvenlik kurallarını belirleyen TS EN 81-20 ile hesaplama ve deney yöntemlerini tanımlayan TS EN 81-50 standartlarının kapsamı ve pratikteki anlamı.
TS EN 13015: Asansör Bakım Kuralları ve Bakım Kılavuzu Zorunluluğu
TS EN 13015 standardının bakım için getirdiği kurallar: üreticinin bakım kılavuzu ve talimat yükümlülüğü, bakım kuruluşunun sorumlulukları, risk değerlendirmesi ve kayıt.
TS EN 81-80 (SNEL): Mevcut Asansörlerde Risk Azaltma ve Modernizasyon
Mevcut asansörlerin güvenliğini yeni standartlara yaklaştıran TS EN 81-80 yaklaşımı: risk listesi, öncelik sıralaması, kısmi ve tam modernizasyon kararları.
2025 Periyodik Kontrol Yönetmeliği Değişikliği: Ne Değişti, Kimi Etkiler?
5 Ağustos 2025 tarihli Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği değişikliğinin başlıkları: yetkilendirme kriterleri, 17020 uyumu, protokol fesih bildirimleri, taban-tavan ücret, mühendis belgelendirme ve günlük kapasite.
Bina Sorumlusunun Asansör Yükümlülükleri: Yöneticinin Yasal Kontrol Listesi
Apartman ve site yöneticisinin asansörle ilgili yasal sorumlulukları tek listede: bakım sözleşmesi, aylık bakım, yıllık kontrol, kayıt defteri, etiket takibi, arıza ve kurtarma düzeni.
Operasyon
Asansörde Mahsur Kaldım: Adım Adım Ne Yapmalı, Ne Yapmamalı?
Asansörde mahsur kalan yolcu için güvenli davranış kuralları, kime haber verileceği, kurtarma süreci ve bina sorumlusunun önceden hazırlaması gereken düzen.
Asansör Arızası Nasıl Bildirilir? Doğru Bildirim Müdahaleyi Hızlandırır
Arıza bildiriminde verilmesi gereken bilgiler, QR kimlik kartıyla tek dokunuş bildirim, SLA süresi, iş emri süreci ve bildirimin kayıt defterine işlenmesi.
Kapı Operatörü Arızaları: Asansör Arızalarının En Büyük Kaynağı
Kabin kapısı ve kapı operatörü arızalarının belirtileri, nedenleri, fotosel ve kilit ilişkisi, önleyici bakım noktaları ve değişim kararı.
Askı Halatı Ne Zaman Değişir? Aşınma Ölçümü ve Karar Kriterleri
Asansör askı halatlarında aşınma belirtileri, kırık tel sayımı, çap ölçümü, kasnak ilişkisi, tipik ömür ve halat değişimi kararında dikkat edilecekler.
Kumanda Kartı Arıza Kodları: Ne Anlatır, Nasıl Okunur?
Asansör kumanda kartlarındaki hata kodlarının genel mantığı, güvenlik devresi hataları, kapı ve hız hataları, kod okumanın teşhise katkısı ve kayıt tutmanın önemi.
Kabin Butonyeri ve Fotosel: Küçük Parçalar, Büyük Şikâyetler
Kabin butonyeri (COP), kat butonları (LOP), göstergeler ve fotosel perdesinde sık görülen sorunlar, kullanıcı kaynaklı hasarlar ve bakımda kontrol edilecekler.
Asansör Teknisyeni MYK Belgesi: Hangi Belge, Neden Zorunlu, Nasıl Takip Edilir?
Asansör bakım ve montaj personeli için Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) belgesi zorunluluğu, belge türleri, geçerlilik süresi ve firmaların personel yetkinlik takibi.
Bakım Kontrol Listesi Nedir? Aylık Bakımın İskeleti
Asansör aylık bakım kontrol listesinin bölümleri (makine dairesi, kuyu, kabin, kapılar, güvenlik aksamları), imza ve fotoğraf kaydı, dijital kontrol listesinin avantajları.
İş Emri Nedir? Arızadan İmzalı Rapora Kadar Tek Belge
Asansör servisinde iş emri kavramı: türleri (bakım, arıza, kurtarma, revizyon), durumları, SLA sayacı, parça ve işçilik kalemleri, imza ve kayıt defteri bağı.
Yönetici rehberi
Asansör Bakım Firması Nasıl Seçilir? Yönetici İçin 10 Soru
Bakım firması seçerken sorulacak sorular: yetki, MYK belgeli personel, müdahale süresi, referans, kayıt disiplini, parça politikası, sigorta ve fiyatın anlamı.
Asansör Tekliflerini Karşılaştırma: Fiyat Dışında Neye Bakılır?
Bakım, revizyon veya yeni montaj tekliflerini karşılaştırmak için kapsam, marka/uyumluluk, garanti, süre, keşif raporu, hariç tutulanlar ve ödeme planı kriterleri.
Aidatta Asansör Bakım Bedeli: Nasıl Hesaplanır, Kim Öder, Nasıl Anlatılır?
Asansör bakım, periyodik kontrol ve onarım giderlerinin ortak gider niteliği, kat maliklerine dağılımı, zemin kat tartışması ve yıllık asansör bütçesi hazırlama.
Asansör Sigortası: Bina Sigortası Neyi Kapsar, Firma Sigortası Neyi?
Asansör kaynaklı hasar ve kazalarda bina yönetiminin sigorta ihtiyacı, üçüncü şahıs sorumluluk, bakım firmasının mesleki sorumluluk poliçesi ve bakım kaydının hasar ödemesindeki rolü.
Periyodik Kontrol Raporunu Kat Maliklerine Nasıl Anlatırım?
Teknik muayene raporunu kat malikleri kuruluna sade dille anlatma: etiket rengi, uygunsuzluk maddeleri, öncelik ve maliyet, karar önerisi ve bilgilendirme kanalları.
Yeni Binada İlk Periyodik Kontrol Zamanlaması: Bir Yıl Kuralı ve Sık Yapılan Hata
Yeni asansörde ilk yıllık kontrolün piyasaya arz tarihinden bir yıl sonra yapılması kuralı, devreye alma tutanağının önemi, yönetici devri sırasında tarihin kaybolması ve önlemler.
Asansörünüzün durumunu kabinden okuyun
Kabindeki LiftOmni kimlik kartını okutun: etiket rengi, son bakım, sonraki kontrol tarihi ve tek dokunuşla arıza bildirimi.